8.4. Структура инвестиционного бизнес-плана

Узнай как замшелые убеждения, страхи, стереотипы, и подобные"глюки" мешают человеку стать богатым, и самое важное - как можно устранить это дерьмо из"мозгов" навсегда. Это нечто, что тебе никогда не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что сам не знает). Нажми тут, если хочешь прочитать бесплатную книгу.

Бизнес-план инвестиционного проекта В современных условиях особую актуальность получили инвестиционные проекты — как гаранта повышения конкурентоспособности и рыночной ценности предприятий. Проект — увязанный по ресурсам, исполнителям и срокам комплекс научно-исследовательских, проектно-конструкторских, социально-экономических и других мероприятий, направленных на изменение исходного состояния объекта. Инвестиционные проекты представляют собой совокупность документов, характеризующих проект от его замысла до достижения заданных показателей эффективности и охватывающий, как правило, прединвестиционную, инвестиционную, эксплуатационную и ликвидационную стадии его реализации. К инвестиционным проектам, обычно, относят такие, в которых главной целью является вложение средств в различные виды бизнеса с целью получения прибыли. В зависимости от объекта, его стоимости, сроков реализации инвестиционные проекты разнообразны. Это и создание новых предприятий, выпуск новой продукции, вовлечение в производство новейшей техники, и технологии, проведение технического перевооружения и реконструкции. На уровне предприятия в основном реализуются инновационные проекты, к которым относят систему различных нововведений, обеспечивающих непрерывное развитие организационно-экономических систем. С помощью инновационных проектов осуществляется достижение целей и задач стратегического планирования предприятий. Инновационные проекты обычно имеют долговременный характер и связаны со значительным риском. Подробное технико-экономическое обоснование каждой инновации осуществляется в соответствующем бизнес-плане.

Бизнес-план для инвесторов

Бизнес-план инвестиционной компании Бизнес-план инвестиционной компании, специализирующейся на недвижимости В данном бизнес-плане описывается опыт предпринимателей, их знания и навыки, излагается философия бизнеса, анализируются требования к успешной компании, которая занимается инвестициями в недвижимость. Цель предприятия состоит в создании стабильного дохода через покупку и перепродажу домов в аварийном состоянии. Планируется получать стопроцентную прибыль путем проведения косметического ремонта или функциональных улучшений домов, рассчитанных на одну семью.

Эти улучшения способствуют значительному удорожанию недвижимости при ее перепродаже на вторичном рынке. Первый год работы рассматриваемая в бизнес-плане инвестиционная компания потратит на завоевание доверия партнеров и клиентов и на создание благоприятной репутации. Инвестиционная компания будет использовать самые современные информационные технологии и управленческие стратегии.

Методы оценки инвестиций, необходимых для реализации бизнес-плана: Оценка эффективности инвестиций представляет собой наиболее.

Бизнес-проект — это уникальная проектная задача запуска бизнеса как объекта предпринимательской деятельности в полноте запланированного комплекса отношений, обеспечивающих генерацию прибыли в ожидаемых инвестором размерах. Таким образом, инвестиции в бизнес — это денежные средства, иное имущество, имущественные и иные права, вкладываемые в проекты запуска бизнеса в целях получения прибыли в запланированные сроки. В данном определении указаны предмет вложений, цель инвестирования и его объект — бизнес, запущенный на полную мощность в результате реализации проекта.

Не просри шанс узнать, что реально важно для твоего материального успеха. Нажми здесь, чтобы прочесть.

Инвестиционная задача может быть поставлена еще шире. Ее результат запланирован как закрытый или проданный бизнес после получения заданной прибыли в запланированные сроки. Поэтому важно понимать, какую задачу решает инвестирование средств: Способы инвестирования в проекты уровня бизнеса До сих пор я не касался вопроса об организационно-правовой форме инвестируемого бизнеса. Укрупненно возможны две формы: Архитектура и масштаб бизнеса зависят от организационно-правовой формы, отрасли деятельности, размера вложенных инвестиций и стадии жизненного цикла бизнеса.

Для простоты далее будем рассматривать в качестве объекта бизнес в форме юридического лица предприятия. Субъектом инвестирования может выступать любое физическое или юридическое лицо, лицо, уполномоченное государственными органами, и так далее. Этот вопрос мы неоднократно рассматривали в других статьях.

4. Бизнес-планирование и обоснование инвестиционного проекта

В рыночной экономике источниками информации о базисном периоде, тенденциях, сегментах, сильных и слабых сторонах конкурентов, поставщиках, соответствующем государственном регулировании могут быть публикации в печати, периодические деловые издания, аналитические исследования подготовленные специализированными фирмами. Данные этого раздела более открыты для независимой проверки, чем данные, относящиеся непосредственно к предприятию. Вот почему важно, чтобы управленческая система предприятия показала в этом разделе свое собственное видение и понимание отрасли.

Бизнес-план, представляемый инвестору обычно носит характер краткого резюме инвестиционного проекта и составляет, как правило, листов.

Должная подготовка и уверенное ведение переговоров. Итак, инвестору ваше предложение понравилось, и вы договорились о встрече. Не погружайтесь в эйфорию. Лучше внимательно изучите предложение, вникните в его суть, посмотрите, чем оно отличается от ваших планов. Если оферта инвестора созвучна вашим пожеланиям, проведите встречу как можно скорее. Но перед этим обязательно заключите письменное соглашение о конфиденциальности — позаботьтесь о защите своей бизнес-идеи и неразглашении важной информации.

Чтобы привлечение инвестиций удалось, на презентации будьте позитивны, энергичны и коммуникабельны. Постарайтесь заинтересовать инвестора, вкратце рассказав о сути своего проекта. На встрече зафиксируйте устные договоренности, достигнутые при переговорах. Основные положения закрепляют в письме об обязательствах, где указываются главные условия планируемой сделки в понятной и доступной форме.

Составление бизнес плана инвестиционного проекта

Бизнес-план Большинство новых инвестиционных проектов, не имеющих кредитной истории и достаточных залогов, могут быть реализованы только за счет собственных источников или средств частных инвесторов и фондов. В случае, если для запуска проекта планируется привлечь инвесторов, то реализация проекта в большой степени зависит от успешности презентации проекта инвесторам. Но как инвесторы принимают решение об участии в проекте и какие требования выдвигают?

Как составить бизнес-план для инвесторов? Что включить в этот документ?

Грамотный подход к составлению инвестиционного бизнес-плана обеспечивает успех, долговечность и прибыльность деятельности предприятия.

Не ограничено Объем проекта и распределение размеров разделов напрямую зависят от особенностей бизнес-идеи. Для одних ключевое значение в глазах инвестора будут иметь детали производственного плана, для других на передний план выйдет маркетинговая политика. Чтобы инвестор должным образом оценил объем проделанной работы, используйте данные рекомендации: Инвестор обязательно оценит глубокий анализ рынка сбыта вашей продукции.

Качественная аналитика не только самого продукта, но и путей его реализации, добавит вам несколько очков в его глазах. Особое внимание, в любом случае, нужно сосредоточить на производственном и финансовом разделах. Это даст инвестору понять, насколько хорошо вы разбираетесь в производимом продукте. Детальное описание рисков укажет на вашу непредвзятость в оценивании продукта. Это основные общие рекомендации к структуре плана инвестиционного проекта. Рассмотрим каждый раздел структуры бизнес-плана в отдельности.

Резюме плана инвестиционного проекта Цель резюме — представить суть продукта или услуги, обозначить временные рамки становления проекта, дать краткую финансовую характеристику. Самый дельный совет по написанию этого раздела заключается в следующем — отложите это на самый конец. Все потому, что на начальном этапе написания бизнес-плана автор идеи может иметь множество иллюзий, связанных с концепцией и реализацией продукта. В процессе написания последующих разделов бизнес-плана, изначальная концепция потерпит множество корректировок, которые будут связаны с анализом реальной среды производства и реализации товара.

Инвестиционный бизнес план – цели и особенности составления

В данной статье описаны ключевые моменты, на которые важно обратить внимание при составлении бизнеса-плана, ориентированного на привлечение внешнего финансирования. Для чего служат бизнес-планы и как они составляются Бизнес-план — достаточно широкое понятие в деловой практике. Особенности составления бизнес-плана, его структура и детализация расчетов напрямую зависят от его типа. В то же время любой бизнес-план независимо от целей его составления и особенностей требует тщательной проработки.

Рассматриваются состав, содержание и порядок разработки бизнес-плана инвестиционного проекта. Анализируются действующие организаци онно-.

Бизнес план — обязательная часть каждой торговой, производственной или организационной операции. В него, по определению, должны входить следующие разделы: Программа действий, направленных на достижение предприятием целей промышленного, коммерческого или организационного характера. Описание целей, для достижения которых предназначен проект. Расчет прибыли, ожидаемой от реализации проекта. Оценку наличных возможностей и средств, которые предполагается задействовать для осуществления проекта.

Эта оценка включает в себя материально-техническое обоснование проекта, а так же ревизию финансовых возможностей предприятия. Оценка рисков и препятствий, которые могут встретиться на пути реализации проекта. Подсчет затрат, необходимых для реализации проекта.

Бизнес-план инвестиционного проекта: основы составление

Ориентировочный объем описательной части бизнес-плана должен составлять: Основная информация об организации отражается в Паспорте организации. В случае разработки бизнес-плана с участием привлеченных организаций, индивидуальных предпринимателей информация о разработчиках бизнес-плана отражается в Сведениях о разработчике бизнес-плана. Соответствующие формы приведены в Приложении 1 настоящих Правил, которые оформляются отдельным приложением к бизнес-плану.

Общие требования к подготовке бизнес-плана: Бизнес-план составляется с учетом специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации; в случае реализации проекта в действующей организации финансово-экономические расчеты осуществляются в двух вариантах:

При проведении расчетов бизнес-плана инвестиционного проекта в полном объеме оформляется Паспорт инвестиционного проекта, при проведении.

- Дисконтированный период окупаемости - Индекс рентабельности инвестиций Помимо основных показателей для принятия решения инвестору также нужно иметь подробную информацию о проблеме, которую решает проект, характеристиках продукта и используемых технологиях, бизнес и финансовой модели, рынке и конкурентной среде, системы сбыта и продвижении, перспективах развития бизнеса в который он планирует вкладывать деньги, а также возможностях выхода из бизнеса.

Существуют мировые стандарты бизнес-планирования, которые мы советуем использовать при составлении бизнес-плана. В Украине существуют стандарты бизнес-планирования Государственного агентства по вопросам инвестиций и развития. Следует отметить, что методики составления бизнес-планов во многом схожи и различаются только последовательностью основных пунктов в структуре. Украинские методики полностью скопированы с западных аналогов. Инвестиционные компании и инвесторы часто проводят анкетирование среди соискателей инвестиций для того, чтобы быстро выяснить необходимую информацию и отфильтровать подходящие под их критерии проекты.

На основе полученных данных анкеты инвестор может, как самостоятельно сформировать бизнес-план, так и помочь его составить соискателю инвестиций с учетом определённых вводных данных и стратегии развития бизнеса. Компания также разработала специализированную анкету, заполнив которую инвестор сможет получить первичное впечатление об инвестиционном проекте.

Как найти инвестора

Государство в качестве инвестирования предлагает различного рода гранты. Чтобы привлечь такого инвестора, в проекте стоит указать: Имеются ли собственные финансовые средства у предприятия. Число сотрудников, получающих заработную плату, и ее размер.

Бизнес-план инвестиционного проекта – это документ, который описывает все Объектом такого бизнес-плана является инвестиционный проект.

Как наладить управление финансами в условиях кризиса Учтите что процедуры бюджетного контроля не должны мешать основным бизнес-процессам компании В частности если договор об оказании услуги предусматривает оплату в течение десяти дней Регулируемые статьи План в соответствии с инвестпроектом Накопленная сумма договорных обязательств Начислено Оплачено Здания и сооружения Использование инструментов стратегического менеджмента проектов позволяет упорядочить выделение инвестиций на различные цели бизнеса убедиться в том что при существующих внутренних возможностях и внешних обстоятельствах соответствующие инвестиционные программы Особенности стоимостной оценки кризисного предприятия Нехватки средств инвестиционный процесс по ранее начатым инвестиционным проектам находящимся на стадии когда при их дальнейшем появлении дополнительных доходов ожидается в ближайшее Согласно данной концепции главным фактором конкурентоспособности фирмы в частности в переходной экономике как в долгосрочном так и в краткосрочном плане является инновативность фирмы т е ее способность к радикальным и частным инновациям Таким образом При этом каждый участник сделки формирует финансовый план реализации своего проекта в зависимости от поставленной цели Исходные данные для расчета представлены в Особенности применения матрицы финансовых стратегий Франшона и Романе в стратегическом финансовом анализе компании Основываясь на аналитических данных анализ структуры капитала компании несложно понять что именно такая схема бизнеса присуща для деятельности компании работа в девелопменте неразрывно связана с заемным капиталом за счет Основываясь на аналитических данных анализ структуры капитала компании несложно понять что именно такая схема бизнеса присуща для деятельности компании работа в девелопменте неразрывно связана с заемным капиталом за счет которого происходит финансирование инвестиционных проектов и текущей деятельности компании Такое положение в матрице вполне логично для компании при условии Д значительно больше нуля а этому способствует в основном прибыль от переоценки инвестиционной недвижимости что в свою очередь нельзя считать надежным источником дохода компании так как при Однако в г в планах компании снова продолжить движение в зоне успехов и с переходом в квадрант 6 Материнское Стратегия финансового оздоровления предприятия В целом анализ основных подходов и методов финансового оздоровления предприятий показал что любой проект санации требует глубокого знания реформируемого бизнеса ограничения по срокам стоимости и качеству выполнения проекта формирования команды разрабатывающей и реализующей план Мингалева Ж А Инвестиционные механизмы управления прогрессивными структурными сдвигами некоторые теоретические аспекты анализа Журнал экономической теории - Я В Мингалева Ж А Построение комплексной системы финансирования инвестиционных проектов Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета - Финансовый анализ С его помощью оценивают эффективность того или иного финансового проекта в том числе инвестиционных в целом и в разрезе отдельных структурных подразделений предприятия а также дочерних структур если Составная часть финансового анализа - составление финансового плана и контроля его реализации что подчеркивает связь между финансовым анализом и финансовым планированием Анализ доходности предприятия не может осуществляться только на основе расшифровки доходов и затрат по Для принятия финансового решений необходима также информация о будущих затратах связанных с реализацией того или иного проекта или уже заключенного договора по которому предстоят платежи В этом случае анализируют денежный поток

Как найти инвестора и деньги для бизнеса